购房目的是很重要却很容易被忽视的考虑因素。就像因果相依，没有明确目标，又怎能快速高效精准的选出最优路径和最佳选择。
购房时，人们总是会考虑很多因素，比如价格、地段、交通、环境、配套、户型等。但是，正如人无完人，一个楼盘也不可能在所有方面都做得尽善尽美，总是既存在着某些优势也存在着某些不足，购房者只能根据自己的关注重点，权衡利弊，作出取舍。
购房目的不同，关注重点便会不同。所谓购房目的，就是你为什么要买房，或者说你买房是为了做什么用。大多数老百姓的购房目的主要可以分为自住和投资，或者二者兼备。明确了购房目的，你就更容易对房屋的诸多考虑因素进行有效的取舍。
通常来说，影响住房购买行为的两个因素是购房者的生命周期和支付能力，前者决定了房子能住多久，后者则决定了能买的房屋的品质。
而买房目的的话，大致可分为三种：过渡型初次买房、改善型置换买房、暂时不住有出租计划。
1、过渡型初次买房
此类群体，一般称之为刚需购房者，以自住作为购房目的的首要是年轻人，包含为了成婚、第二居所等。此类购房需求报价一般是为首要的考虑要素，其次是交通。
客户在选择购房的方位、小区时一定要多看、多探问，买房时切不可只想着自己合适就行，因为随着家庭结构的变化、家庭资金变化等可能要面临再次购房的需求，而这时房子能否及时出售，不耽搁换房时机就尤为重要。一般情况下，初次过度购房的年轻人在选择区域时应该尽量多的了解本地交通等配套规划。
2、改善型置换买房次
改善型购房者往往拥有一定经济基础，为了改善生活水平，提高生活质量而选择换房。此时，价格已经不是最为重要的考虑因素，居住体验才是最为重要的。购房时，应优先考虑诸如交通、环境、配套、户型、邻居素质、物业等关乎生活品质的因素。
3、暂时不住有出租计划
对于买房出租的购房者来说，买房时首先需要考虑的因素是地段，一般来讲，选择在人气较旺、交通便利的地段因为这些地方往往是租房者比较多。
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