一直以来都很喜欢别墅住房的环境，尤其是有小院可以种花种菜，能在自家院子里简单运动，养的猫猫狗狗能在小院里跑来跑去。后来发现，有些高层的一层住宅是有小院子赠送的，感觉一下子没花太多钱达到了自己想要小院子的愿望。有小院子的住宅生活很便利，居住体验舒适，想买房又负担不起别墅的人可以参考一下，购买一套这种带小院的房子。
一、一楼带院子房子的优点
1、不依靠电梯，业主进出方便
一楼不需要乘坐电梯，如果发生危险，比如火灾发生的时候，在一楼的业主能够最快速度逃生。另外，业主搬东西也比较方便，特别有利于老人出入。
2、风景好，能够接触大自然
相对于高层住户来说，居住在带着院子的一楼，业主基本上开门就可以接触大自然了。并且在院子里业主可以依据个人喜好种些花花草草，设计个小花园提高生活环境。
3、使用面积大
一楼的院子不仅可以种花、种菜，打造成小花园，业主还能搭个宠物窝什么的，比起楼上住户来，一楼的实际使用面积大，活动空间大。
4、一楼的价格也比较便宜
一楼的价格相比楼上较低，不光是带院子，甚至个别小区买一楼送负一楼的，十分划算。
二、一楼带院子房子的缺点
1、采光不好
一楼的采光肯定要比楼上差点。另外，夏天小区树木茂盛，景观好，但一楼的阳光又会被挡住了。
2、容易被偷盗
一楼靠近单元门口，安全性差，准备买一楼的很多业主不得不考虑安装防盗窗，但一方面房子美观度受影响，另一方面有的小区并不允许业主私自安装。
3、下水道容易堵
有人说现在的高层设计都避免了这点，但是就老式住宅来说，一楼不仅潮湿，而且容易堵塞。建议业主单独弄个下水道。不仅一层，2-3楼都要注意避免这个问题。
4、环境影响大
住一楼屋里容易有蚊虫，容易潮湿、发霉。如果一楼层高不高，通风性不顺畅。
三、什么情况下，买一楼比较合适？
1、楼间距超大，最起码100米左右的一楼。
楼间距大了，可以增加采光。
2、挨着小区绿化中心的一楼
这样的一楼空气特好，而且特别安静。比起住在楼上的住户，这样的环境更加养生。
3、有地下室的一楼
有地下室，或者地下停车场，可以避免地板潮湿。很多一楼业主都烦恼地板潮湿的问题，有个地下室就可以缓解这个问题了。
