银行流水通俗来讲就是,一段时间内你与银行发生的存取款详细交易明细。
当我们申请贷款、信用卡时都需要提供。银行会根据这些评判我们的还款能力,从而左右我们的贷款进程。今天,我们以房贷为例,来说说什么是有效的银行流水,以及银行流水不足该如何补救。
申请房贷时,银行流水是非常重要的一环,直接左右我们的贷款是否能批复。那么有效的银行流水有哪些呢?
1. 工资流水
我们的工资账单就是银行认可的证明之一,也是验证我们还款能力的重要体现。
2. 转账流水
如果工资账单不满足条件,转账流水也是可以的。不过需要我们固定的时间通过柜台转账,像自己两张银行卡互转是无效的。
3. 营业流水
做生意的老板,可以向银行提供每天的收入进项(营业额)作为证明。
4. 定存流水
对于个体户或个人公司没有对公转账怎么办?我们可以在卡里每个月定存2000块以上,对银行来讲也算作是有效流水范畴。
若银行流水不足,我们要如何补救呢?
如果购房者属于单身人群,可以选择自存银行流水。
银行审查流水的目的就是为了判断我们是否有充足的还款能力,毕竟借出去的钱还不上,搁谁心里都着急啊。如果购房者的工资是以现金形式发放的话,完全可以在同一时间选择固定银行自存一笔现金,但至少要存3个月以上哦。
如果购房者是已婚人士,可以提供夫妻双方流水。
对于已婚人士来讲,提交自己另一半的收入证明可算帮上大忙了。若自己的银行流水不足,可以提供夫妻双方的流水来申请贷款,大大增加了批贷的成功率。
公积金缴存证明
现在很多企业都给职工缴纳了公积金,而部分银行是同意公积金缴存证明来代替银行流水的,公积金的按时缴纳从侧面也证明了我们收入的稳定性,所以也是可行的。