外墙一旦出现渗漏，处理起来十分棘手，很难彻底根治。不仅影响建筑的外观，还会给建筑结构带来严重的安全隐患。因此千万不可忽视
一、外墙渗漏原因分析
1、外墙结构存在裂缝，墙板间拼缝由于振捣不到位、密封不达标，受温度冷热不均匀产生细微伸缩缝而引起的渗漏水。
2、外墙本身存在的施工孔洞，后期未密封，从而引起渗漏。
二、外墙防水施工步骤有哪些？
#入场施工准备
1、入场施工前确保工具材料配备齐全、安全技术交底明确、服装形象整洁；
2、外墙室外维修属高空作业，施工位置下方需设置警示告知和施工安全围挡。
#基层处理
1、清理外墙松动基层，并用堵漏宝修补；
2、基层清理干净，大面保证干净整洁、无灰尘、无明水。
#大面积施工
1、涂刷柔韧型防水涂料
（1）基层符合要求后，大面涂刷柔韧型防水涂料；
（2）外墙防水涂料为双组份，搅拌时按照比例先加粉料再加液料，必须使用专用电动搅拌器搅拌均匀。要求涂刷均匀，不得有漏涂、露底、堆积等现象，涂刷第一遍待涂膜完全干燥后进行二遍、三遍的涂刷。最终涂刷厚度约1.5mm。
2、涂刷HCA122高弹丙烯酸防水涂料
（1）分遍涂刷HCA122高弹丙烯酸防水涂料，上一遍涂膜完全干燥后（以指压不变形为准）方可涂刷下一遍，最终涂刷厚度约1.5mm；
（2）要求涂刷均匀，不可漏涂露底，不可堆积，最后成膜光滑致密；
（3）可根据客户要求在丙烯酸中添加水性色浆，以确保与整体外观一致或美观。
#淋水试验
1.最后一遍涂刷的涂膜实干24小时后，进行淋水试验，时间不少于30min；
2.若无进行淋水试验的条件，可等待自然降雨，雨停后检查房屋情况。
