#暑期创作大赛##购房
在当前阶段，全款购房存在的风险可能比按揭购房更大。
举个例子，在同一个小区里，按揭购房的房产证已经办出来了。老王五年前购房时选择了全款，然而至今尚未办理房产证。
如果选择贷款购房，首付款将进入开发商在房管局的监管账户，而最后银行批复的贷款也将进入该账户。监管账户专款专用，确保房屋能够正常交付并办理房产证。然而，对于全款购房而言，由于款项直接进入开发商的一般账户，很有可能被挪用。如果该楼盘出现问题，比如被查封，其他资产如商铺、停车场以及未办理证书的房产将进入法院查封阶段，成为债权方的资产。因此，全款交给开发商的房子存在被查封的风险。
现阶段全款购房的风险比按揭购房的风险大，但是如果选择全款购房，务必要确保款项进入监管账户。要小心开发商挪用专款专用的款项，因为一旦发生挪用，你将失去房屋，而全款款项则由开发商任意使用。
关于监管账户，每个城市都会公示，每个全款章都可以查到。小政希望大家能买到满意的房子。
