网络上又开始流传盐城将要旧改拆迁的消息，预计1万户拆迁和2万户城市更新。部分地区如双元路景山中学附近、大庆路体育馆附近已开始前期拆迁沟通工作。
有不少人甚至乐观的表示，这波拆迁有可能会让盐城的房子迎来一波小上涨，原因就是盐城的上一次上涨就是拆迁带起来的。
不过，经过了这么长时间的下跌，大家对房地产市场应该已经有了一定的认识，真相信这种说法的人，估计已经不多了。毕竟稍微动点脑子也能知道，那时候全国房子都在涨价，盐城不过跟涨而已，只是因为拆迁的缘故步子太大，扯了蛋。
这次旧改拆迁，如果真的能拆成，首先一点，给现金的可能性几乎为0。这不仅仅是有钱没钱的问题，现在这种行情，给现金的话，其中很大一部分人会选择异地置业。
那么是新建安置房还是给房票呢？新建安置房会让区块本身就高的库存再向上一个台阶。且安置房的工程延期已成常态，如果把盐城以往所有因安置房延期交房所付出的租房补助累计起来，绝对会是一笔天文数字。所以建安置房真的是一个坏选择，但却会是很多地方的最终选择。
那给房票其实就是最好的选择了，但是这里面也有一个问题，就是这个房票到底能买哪些房。
站在上面的角度来看，自然是希望大家都买新房来去库存，但这样拆迁户的选择就少了。
另外就是区域问题，倘若不限定区域，拆迁的是老城区，拆迁户却都去城南买房了，肯定有人会不乐意。虽然城南的虹吸一直都在，但这么大体量的购房户加入，一定会大大加快这个进程，或许用不了多久，城南和城西南的土拍就能流通起来，从而再次加快虹吸。
现在大市区的人口总体还是在上涨的，大头都在城南，其他区域却很难，什么原因呢？
主要是房价低了，无论区块还是房子质量上能一步到位自然一步到位，如果钱不够，那宁愿等等再买，毕竟现在差价并不高，到时候房价不但不会涨，还大概率会降，何乐而不为呢？
其余区块虽然也有人买房，但可能卖房的比买房的更多，自然就越来越难。所以看盐城房子什么时候能止跌，还是得看城南和城西南的土拍市场，什么时候开发商在那里拿地了，不问价格多少，那都是房价即将止跌的风向标。
