买房要不要找中介？房产中介对很多人来说又爱又恨，爱的是能帮你迅速买到自己心爱的房子，恨的是需要支付一笔金额不小的中介费，连某娜某杰这样的明星夫妇都为了不想支付中介费而对簿公堂。那我们买房是否需要找中介呢？如果买二手房我建议找中介，原因有四：
一、专业人做专业事：二手房交易流程繁琐，看房到拿房相比较新房而言要复杂的多，从签订网签合同到交首付，资金托管办理贷款，办理产证抵押等等，要跑多个部门和单位，如果不熟悉流程，没个几个月办不下来。中介人员都是经过培训上岗，对二手房交易的环节都很熟悉，办理起来轻车熟路，所以二手房交易最好找中介；
更专业
二、更快的买到房：一般二手房成交周期较长，从看房到最后拿房要经历很长时间。要想买到中意的房子，从位置到小区，再到楼层户型，最后到物业学校生活配套等等都要考虑，所以买二手房很少看一套就能下定的，除非碰到非常便宜且各方面都能满足的房子。如果没有中介帮你选房带看，自己是很难完成的。
速度快
三、更安全：现在购房资金都进资金监管账户，相比较之前安全多了，但是不排除有些不法分子用新的手段骗取购房定金或购房款。如果有大型中介作为中间人，对于买卖双方来说都是共赢的。还有不少房东已经将房子抵押或被法院查封，普通购房者很难查到或很难辨别，而中介在房东过来登记房产信息时都要做详细的调查，避免这些情况发生，如果发生了，也会有中介来承担风险，所以买二手房最好找中介；
资金更安全
四、交房更顺利：在所有流程都走完后进入交房环节时，需要将电表水表煤气等进行过户，到物业公司更新信息等等，中介公司都要比个人更熟悉，办理起来也更方便，所以买二手房最好找中介。
更顺利
如果是买新房找中介也有两点好处：
一、更便宜：现在很多中介都跟开发商签订了合作协议，如果中介成功推荐，开发商都会付一笔金额不等的推荐佣金给中介，买房者可以从中介公司返佣，当然在看房前需要跟中介公司沟通好。如果直接去售楼处只能按原价买，没有返佣一说；
二、避免买到烂尾楼：现在很多开发商现金流短缺，烂尾的可能性比较大，如果找中介可以避免或降低买到烂尾的可能性，因为中介更了解开发商的实力。如果开发商资金出现问题，支付中介的佣金就会出现不及时或拖欠的情况，这样中介就不会再推荐客户去这些资金存在风险的楼盘去买房，而购房者是很难发现这些问题的。
避免烂尾
找中介需要注意这几点：
一、中介公司实力要强，一定要是当地或全国连锁的公司；
二、找相对成熟的业务员，这样找房源更有经验，后期过户交房等都会很顺利；
三、在去看新房前一定要先谈好返佣的点，避免后期麻烦。
劳动付出所得
如果买房找中介，那付中介费是应该的，因为中介销售人员忙前忙后很不容易，很多人一个月甚至几个月都不开单。找中介买房的客户除了一些特殊情况能迅速下定的，大部分客户成交的周期都比较长，销售人员要负责匹配房源，带看到签订合同办理贷款和产证交房等等很多事宜。每个行业都有每个行业的不容易，各行也有各行的规矩，相互尊重彼此的劳动成果！
