万科1991年在深圳交易所上市，是我们所说的老八股其中之一。是中国领先的房地产开发企业。2000年至今，累计涨幅38倍，年化收益率18%，期间股价最大回撤幅度79%。那么我们今天就来看看这家公司。
万科是1984年在深圳成立的一家国企：深圳现代科教仪器展销中心，从事办公设备及摄影器材进口销售，法人王石，1988年更名为万科，同年进入房地产行业，1991年，万科在深圳交易所上市。
王石，1951年出生于广西柳州，父亲曾经担任柳州铁路局局长，前岳父曾任广东省委副书记政法委书记，王石年轻时参军，后到铁路局做工人，拿到名额读大学，毕业后会铁路局工作，1980年考入广东做公务员，1983年到深圳工作，1984年组建万科前身，任总经理。1999年，王石辞去万科总经理职务，之后姚牧民、郁亮、祝九胜分别担任总经理。
公司经过三十余年的发展，已成为国内领先的城乡建设与生活服务商，业务聚焦全国
经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。2021 年，公司继续荣登《财富》“世界500 强”，位列榜单第 160 位。自 2016 年首次跻身《财富》“世界 500 强”以来，公司已连续 6 年上榜。
公司始终坚持为普通人提供好产品、好服务，坚持与城市同步发展、与客户同步发展
的两条主线。近年来，公司在巩固住宅开发和物业服务业务固有优势的基础上，积极拓展业务版图，已进入物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假、教育、食品等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。
万科近些年经营业绩增长较快，主营业绩从2017年的2428亿增长到2021年的4527亿，净利润从2017年的280亿减少到2021年的225亿，有一定程度的减少。
万科的分红较为可观，每年都会给予股东一定的分红。
