近几年，养老产业迅速发展，与养老相关的需求也快速增长，为了积极应对老龄化趋势，加快养老事业的发展，国家对于那些开办养老机构的主体，给予了一定的优惠，那么，开办养老院的优惠政策有哪些？如何享受到养老院的优惠政策呢？
1. 税务优惠
民办养老院提供的育养服务可以免征营业税，重组过程中的土地转让不收取增值税和营业税；
小型养老院会给予增值税、营业税方面的优惠；
符合条件的福利养老机构可免征企业所得税，房产免征土地使用税；
为社区提供服务的养老院，其所取得的收入可免征增值税，用于提供社区服务的养老服务用地，免征契税等。
2. 用地优惠
养老服务机构所用的土地，一旦符合开办要求和规划要求，用地需要优先做安排，再者，批而未用和闲置土地也需要优先安排用于养老建设；而那些已经作其他用处的用地，经过相关机关审批，也可以改变用途用于养老服务，确保养老服务用地。
3. 投资支持
国家鼓励金融机构推进研究以养老服务产业为基础资产的证券化产品，直接或间接投资养老服务业；
也可采用建立基金、企业债券等方式筹集资金来建设养老设施等。
4. 补贴支持
为失能和半失能老年人提供服务的养老院可享受一次性建设补贴，对于那些符合要求的养老机构，可以按照养老院的规模和当地的补贴标准，根据床位进行补贴。
另外，养老院的运营方面，也会有相应的补贴，当地政府会根据养老机构实际入住的老人数量和身体情况，给予每月相应金额的运营补贴。各地标准不同，比如安徽出台的政策规定，补贴每人每月不低于200元，为失能失智老年人服务的，按照失智程度，运营补贴分别上浮50%、100%和200%以上。
5. 人才扶持
对于符合参加养老照护职业培训和职业技能鉴定的从业人员，按规定给予补贴；
给予就业困难人员就业的养老院，按规定给予社会保险补贴；
就业困难人员以灵活就业方式从事养老服务行业，可享受灵活就业社会保险补贴。
以上具体补贴力度需要询问当地政策。
