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中国最丑十大建筑物,上海占了两个


天安千树,领衔“2022年中国十大丑陋建筑”

上榜理由:片面追求城市消费性的视觉奇观,但建筑师缺乏对中国文化常识的基本理解,导致整体设计意象难以与本土社会习俗和审美心理形成适配。



天安千树竟然排在了“2022年中国十大丑陋建筑”的第一位。

这个建筑就在苏州河边上,隔苏州河对面就是内环内最大小区中远两湾城。

天安是香港的一家开发商,千树是建筑上有一千棵树,据说每年的养护费用就需要6000万元。

设计师在国际上也是十分出名,但这个最终的效果,一直很有争议。

有人说是上海的空中花园,壮观又有新意;

有人则吐槽是阴间设计,不符合中国人的传统文化和审美,尤其晚上开灯的效果,简直了。

要我说,建筑审美见仁见智,城市空间设计也总要有人大胆去尝试。

无论如何,中远两湾城和长寿路的居民,总算多了一个逛街的去处不是。

尤其是中远两湾城,一直比较缺大型商业。


上海广富林考古遗址展示馆排在第七位

上榜理由:生搬硬凑陶罐器型与残片,设计形态欠佳。

这个俯拍图,看着的确不是那么好,“美”的难以言喻。

它和隔壁那个水下博物馆完全不能比,人家一直是松江的网红打卡点。

果然人比人得死,货比货得扔。

g60科创云廊曾入选“2021中国最丑十大建筑”

上榜的理由是:用虚假、浪费的夸张手段盲目追求城市奇观,以掩盖建筑主体的平庸设计。

有一说一,g60科创云廊,绝对算是松江的一张名片。

在我看来,这个建筑不算丑陋,而且还很壮观。

目前已经有许多品牌和餐饮入驻,产业也在大量导入,未来会成为松江的一个很牛逼的综合体,带动周边板块的发展。


既然聊到上海的奇葩建筑,我就趁机吐槽几个上海的奇葩小区,不得不说,全是槽点。

第一个,小区里有座山的上青佳园。

上青佳园绝对算是上海的奇葩小区之一,一座高大雄奇的假山,屹立在小区门口,不知道业主的感受如何?

上青佳园属于普陀长寿路板块,离我们上文的主角天安千树不远。

这座高大的假山盘踞了约15层楼的高度,大白天让人拍案惊奇。

而在月黑风高的晚上,抬头看见这么一团黑漆漆的庞然大物,心情又会是另一番感受。

甚至在假山附近经常可以看到一脸诧异的行人,这到底是个什么鬼?

据说经常有人慕名而来,想要勇攀高峰。上海登山协会就曾经提出要在假山这里举行攀岩活动。

但是小区物业从安全角度考虑,最终还是谢绝了。

假山的由来更是让坊间流传着各种传说。其中,流传最广的是“风水说”。

有人分析说上青佳园小区地处普陀区长寿路、常德路交汇处,两条道路的车流量都较大,对于路口的上青佳园形成较大路冲与煞气。

于是修建了这座假山来化解风水。

但小区里的住户更有发言权,山体上错落有致地开了多个洞,露出好几扇窗户,还有一些空调外机挂在外面。

假山上面挂着的衣架,似乎在对外宣告着这里住着隐居的“世外高人”。

不过,除了这座假山之外,上青佳园的小区品质还算可以,得益于内环内的优势地段,价格现在也涨到了10w以上。

第二个,纸片楼小区。

因为造型奇特,纸片楼曾经一度很火,登上过国内外不少媒体,也成为网红打卡地。

这个房子就在上海最繁华的南京路附近,宁波路上,楼最薄处只有20厘米。

从侧面看真的像纸片一样。

而因为长久以来住房紧张的原因,上海人最擅长的一件事,就是螺蛳壳里做道场。

所以即便是在这看着薄入纸片的房子里,也能建起一方天地。

房屋的内部空间,结构类似Loft式的房子。

在老弄堂里,其实算是比较宽敞的房子了。

现在纸片楼里面的居民已经搬走了,不久之后就会迎来被拆掉的宿命。


第三个,小区内堵车的,上海康城。

大体量小区,北京有天通苑,贵州有花果园,上海有上海康城。

上海康城,这个盘真的太大了,上海最大没有之一。

整个小区288栋楼,大约住着13000户家庭。

沿着小区对角线走下来,至少需要一个小时。

别人早高峰出行开车都是堵在路上,这里出家门就开始堵,出小区就得半个多小时。

到了下雨天,晚高峰排队进小区能堵一个半多小时。

其次就是,这里曾经群租成灾。

虽然小区经历了多次整治,但仍然很难完全杜绝。

到处都是违规改建房,很多房子内部破损严重,导致小区房源结构质量层次不齐。

外加小区内的河道景观,沿河的房屋腐蚀严重,就意味着后期需要维护成本更高。

这样体量的小区,对物业的管理,也十分艰巨。

小区内部群租多,低素质人群比例也会多。在管理困难的同时,物业费都很难收上来。

没有钱,管理就很难做到位,管理混乱,再一次推动了小区价格走低,恶性循环。

而因为小区体量大,同一时间挂牌量就会很大,互相杀价严重,想卖掉,就必须要降价。

近十年,上海康城价格平稳的可怕。只有2波大的涨幅,一波是2017年前后,一波就是2021年。

规划中的12号线西延,在上海康城设有站点。

总算从老大难变成地铁盘,但实际只能利好距离近的一些房源。

毕竟小区太大,出小区就要走大半个小时,地铁不地铁的,还重要吗?


最后,从买房的角度来看,还是要尽量避开这些奇葩小区。

因为奇葩意味着剑走偏锋,特立独行。

考虑到接盘侠的因素,还是要对标主流审美,主流需求,流动性和升值预期会好很多。