你知道吗？我国房价为什么迟迟难以大幅降价？背后原因竟与金融、经济、社会稳定息息相关。
·首先，从金融层面来看，房地产贷款在银行资产中占比较大。如果房价暴跌，房产价值低于贷款金额，将会引发大规模的断供潮，导致银行坏账激增，从而威胁到整个金融体系的稳定。同时，房地产与众多金融产品紧密相连，房价骤降无疑会对金融市场造成巨大冲击，影响经济流动性。
·其次，从经济发展角度来看，房地产产业链非常长，涵盖了建筑、建材、装修等多个行业。如果房价大幅下跌，房地产开发投资就会减少，上下游产业需求下滑，企业经营困难，最终拖累整体经济增长。而且，土地出让金和房地产税是财政的重要来源，房价下跌会导致财政收入减少，进而影响公共服务投入和社会事业发展。
·最后，从社会稳定角度来看，房价下跌会让已购房者资产缩水，消费信心受挫，而潜在购房者则会因为担心房价继续下跌而持观望态度，扰乱市场秩序。更重要的是，房地产行业吸纳了大量就业，房价下跌导致行业低迷，大量人员失业，增加社会就业压力。
房价问题涉及众多方面，需要综合考虑各种因素。你认为还有哪些因素影响了房价？
