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北京公租房条件和流程(北京保租房和公租房有什么区别?)

保租房和公租房有什么区别?

公租房怎么申请呢?

一、面向对象不同

北京保租房:全称保障性租赁租房主要面向新毕业大学生,具体以各区申请条件为准,建筑面积: 不超过70 平方米的小户型为主,只租不售!

北京公租房:全称公共租赁住房北京市公租房保障对象为城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员。只租不售!

二、租金不同

保租房:水费、电费等生活所需费用由承租人承担。房屋租金标准实行动态调整。

北京公租房:租金标准以各区意向登记公告为准


三、申请方式不同

北京保租房:不同城区保租房项目的申请条件存在差异,如面向应届生或近三年毕业生,或是将申请对象分为优先组和普通组,应届生需要及时关注审核条件及审核结果。

北京公租房:有明确的申请标准,申请材料。

四、室内装修不同

北京保租房:保障性租赁住房全面实施全装修成品交房,可根据市场需求,配置必要的电器、家具等设备设施。宿舍型租赁住房、公寓型租赁住房采用装配式装修,鼓励住宅型租赁住房实施装配式装修,提高部品化率。

北京公租房:公共租赁住房室内按照环保、耐用、经济的原则,装修一次到位。公共租赁住房室内装修保修期原则上不少于5年。


五、续住流程不同

北京保租房: 首次签订租赁合同后,到期满足申请条件,即可办理续租手续.(以具体项目通知为准)

北京公租房:租赁合同期满后承租人需要续租的,应在合同期满前60日向原申请所在地区县住房保障管理部门提出申请,经复核,仍符合公共租赁住房申请条件的,产权单位办理续租手续;不符合的不再续租,承租人应退出住房。