精致、小巧，这是现在不少年轻购房者对公寓房的感觉，事实也证明，年轻购房者确实很爱购买公寓房。近年来，很多开发商都推出了公寓房，有两层楼户型，购房时按一层楼的建筑面积计算，但使用的面积却将近销售面积的2倍，让人心动不已，尤其是对于存款不多的年轻人来说，花小钱买大房子，满足了刚需，公寓房的确是不错的选择。
一、楼层太低，太压抑了
公寓房自开发商推出之后，就一直广受人们的欢迎，尤其是年轻的购房者，其实，他们之所以喜欢公寓房，无非就是因为它买一层顶两层用，相当于买一层赠一层。不过呢，公寓房的两层可不是传统意义上的两层，它只是把层高4．5米左右的房子隔成两层。
也就是说，所谓拥有二层的公寓房，事实上它的楼层高度还是不变的，只要隔开而已。如果除去中间隔板的厚度，一层就只有2,3米，二层也就只有2米。两层的层高都不够高，先不说会让住户感到压抑，如果住户身高有1.8米以上，估计头部磕碰到的概率还是比较大的。
二、动线不合理，这样太累了
一般来说，好的户型往往都是会讲求其布局合理，也就是动线一定要合理。但是，虽然说公寓房是两层，但其实很多公寓房第二层只是单纯布置了卧室，而洗手间、客厅、厨房、餐厅全都在一层。这就意味着，我们每天需要在楼上和楼下之间跑来跑去，这样就会很累。
三、空间布局不合理
1、户型不正，通风采光不好
在通常情况下，户型要方正了，这样一来，整个布局也就合理了，采光通风就好了。但是，开发商为了最大化地利用空间，通常在一栋房子的四面都安置了几户，这也造成了很多公寓房的朝向不佳，通风和采光不足的情况。
2、隔音不佳
在建造的过程中，公寓房有些地方用的建筑材料是和普通商品房不太一样的。大部分公寓房隔层都是使用钢结构搭建，隔音效果远远不如钢筋水泥结构，一层和二层之间易于传声。而且很多公寓房为了空间开阔，二层的卧室采用开放式设计，私密性也会大大下降。
