本文是一份房屋租赁合同,租赁双方为张三和李四,房屋位于北京市朝阳区,房屋面积为100平方米。租赁用途为办公,租赁期限为20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日。租金为每月5000元,由张三支付。房屋修缮由出租方负责,承租方不能进行改建、拆除或增建房屋。是否转租、分租要写清楚。违约责任和解决争议的方法也要写清楚。
以下是一些注意事项:
1.在合同中,请确保清楚地注明合同双方的姓名和住址。第二、要写清楚房屋的具体位置、房屋的装修情况、家电家具的情况。第三、要写明租赁的用途是家居还是办公。第四、要写清楚租赁期限。第五、要写清楚租金多少以及支付的方式。第六、那个要写清楚房屋修缮由哪方负责，这个如果没写清楚，一般是由那出租方来承担，但是在出租方希望由那个承租方来承担情况下是必须要写清楚的。第七、承租人能否进行改建、拆除或增建那个房屋也要写清楚，因为有一些承租人他是不满意所住的房子，他可能想把它改一下或者增一些其他的设施。第八、能否转租、分租要写清楚。第九、要写清楚违约责任。第十、要写清楚解决争议的方法。
租房合同签订全攻略
租房合同签订全攻略：
在签订租房合同前，建议房客与房东进行充分的沟通，了解房屋的具体情况、租金及合同条款等。签订合同前，应确保自己已经了解合同中的所有条款，并确保自己理解合同中的所有内容。此外，房客应确保自己有足够的资金支付租金及押金。在合同期内，若提前了解要搬离租房区域，应提前告知房东，以免产生不必要的麻烦。若房东要求房客签署新的合同，一定要仔细阅读并确保自己对合同中的所有条款及条件理解清楚。在签署合同前，房客应确保自己已经仔细阅读了合同，并在合同上签名或盖章。最后，房客应保留好租房合同的原件及复印件，以备不时之需。
在签订租房合同前,建议房客与房东进行充分的沟通,了解房屋的具体情况、租金及合同条款等。签订合同前,应确保自己已经了解合同中的所有条款,并确保自己理解合同中的所有内容。此外,房客应确保自己有足够的资金支付租金及押金。在合同期内,若提前了解要搬离租房区域,应提前告知房东,以免产生不必要的麻烦。若房东要求房客签署新的合同,一定要仔细阅读并确保自己对合同中的所有条款及条件理解清楚。在签署合同前,房客应确保自己已经仔细阅读了合同,并在合同上签名或盖章。最后,房客应保留好租房合同的原件及复印件,以备不时之需。
根据《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
