租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用 过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。下 面是小编给大家带来住宅租赁合同标准版，更多住宅租赁合同可点击 “房屋租赁”查看。
住宅租赁合同标准版 1 出 租 方 ( 以 下 简 称 甲 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ： ________________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ) ： _______________ 身 份 证 号 ： ________________________ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经 营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达 成一致协议： 第一条房屋基本情况 甲方将拥有经营管理及所有权(____________市________区________ 街___号)的商铺共______间，合同约定套内面积_______________㎡的铺 面出租给乙方，作为_______________的经营场所。 第二条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限年，自____________年_______月___日至____________ 年_______月___日。 2 、 第 一 年 使 用 费 为 人 民 币 ￥ ________________( 大 写 ： ________________)以后每年租金总额上调_________。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付____________年_______月___ 日 至 ____________ 年 _______ 月 ___ 日 共 _____ 月 的 租 金 人 民 币 ( 大 写 ： ____________________)。 其余租金支付方式：____________________。 第三条水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关 部门交纳;
2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费 由乙方负责，但正常磨损除外。
第四条出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条乙方的职责 1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙 方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的_____%收取，如拖欠 租金_____天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及 特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产 生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失 的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损 坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中 将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和 国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法 律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营 而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害 造成的乙方损失，甲方不承担责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意 将其商业信息对外泄露。 第七条
合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方 优先。
第八条 租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本 合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因 造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙 方。 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》 的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不 成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承 担。 第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本_____式____份，甲 乙双方各执___份。 出租方(签章)：___________承租方(签章)：_________ 联系电话：_________________联系电话：_________________ ____________年_______月___日____________年_______月___日 住宅租赁合同标准版 2 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 甲乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施： 1、租赁地址： 2、室内附属设施： 二、租赁期限及约定：
1、租赁期限：__年，自__至__止。 2、租金：租金每月__元人民币(大写：__)。 3、付款方式：按__支付，每月 5 号前支付当月租金;另付押金__元 人民币(大写：__);租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不 计利息。 4、租赁期间的水、电、煤气、电话、宽带、物业等费用均由乙方 支付。 三、双方权利与义务： 1、租赁期内，甲方必须确保乙方的正常居住。 2、乙方须按时交纳房租，若无故拖欠房租，甲方有权终止合同， 甲方的损失可从乙方押金中扣除。 3、乙方若拖欠水电、煤气、电话、宽带、物业等需乙方支付的费 用，甲方可替乙方支付，费用从乙方押金中扣除，且此时甲方有权利 终止合同。 4、租赁期间，甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，需提 前一个月通知对方，协商后解除本协议。 5、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给与甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合 甲方及时给与修复。 四、其他：(入住时的水电表数等) 五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字后即可生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： __年__月__日 __年__月__日 住宅租赁合同标准版 3 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使 用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订
立本合同。 出 租 方 姓 名 ： ____________ 身 份 证 号 ：
__________________________(简称甲方) 承 租 方 姓 名 ： ____________ 身 份 证 号 ：
__________________________(简称乙方) 甲方拥有________平方米面积的房屋，套型为______地址 一、经甲、乙双方共同协商达成以下协议： 二、租房从_______年____月____日起至_______年____月____日止，
有效期为___个月。 双方的权利义务 1、甲方向乙方出示房产证明，乙方向甲方出示真实的身份证明相
互核对。 2、每三个月为一个合同周期，到期后需要续签本合同，以便双方
及时修改相关条款，如果一方不愿意续签需要提前一个月通知对方， 否则，未被通知方有权按照上一个周期租赁价格续租一个月。
3、甲方另外预留一个月的当期租金做为押金，合同到期时没有违 约情况的原数返还。
4、乙方在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，乙方优先继租。 5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能继续，合同终止， 双方不需要结算任何费用。 6、由于行政、政策等原因强制拆迁或房产改动造成的获利或是损 失乙方均不参与。但由于上述原因造成的不能继续租赁，甲方应按实 际租赁时间退还相应租金和押金。 7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做仓库、 商品推销接待点、集体宿舍、聚会点等，有短时留住他人需要通知甲 方，月累计小于 7 天。确实生活需要大于 7 天的每人次加收每月 50 元 租金。 8、乙方有自主选择购买或不购买水、电、暖气、天然气、宽带、 有线设施的权利，并且有享受非商业价格的权利，鉴于这些设施的所 有人、责任承担者是甲方，故甲方有权选择方便自己的购买手续形式。
9、合同期内，甲方不得单方面高价转租给第三方而要求乙方终止 合同，但同时房屋的监护义务也转移给乙方，期间由于监护不利造成 的房屋受损包括被盗由乙方承担损失，但不包括正常的折旧。
本协义一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到 期自行作废。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 住宅租赁合同标准版 4 出租方：_________________________ 承租方：_________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至 ______年______月______日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月 初/每季季初/每年年初向甲方支付租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交______元作为保证金，合同终止时，当作房租冲 抵。 五、房屋租赁期为，从______年______月______日至______年______ 月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对 方，并偿付对方总租金_____的违约金。如果甲方转让该房屋，乙方有 优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋。 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套
设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷。乙方因经营需要，要求甲方提
供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均
有权向_________(城市)人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之
日起生效。 甲方：______________________乙方：______________________ __________年______月______日__________年______月______日 住宅租赁合同标准版 5 出租方：(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方：(以下简称乙方)： 身份证号： 依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的
基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租 出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议。
第一条、房租基本情况 一、甲方房屋(以下简称该房)位于 建筑面积 平方米，无装修。第 层，共 层。 二、房屋权属情况：房屋所有权人(购买人)姓名 。甲方保证在本 协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按 揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未 清事项发生。由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方 负责赔偿。 第二条、 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 第三条租金、租期、交付方式、交付期限 一、租赁期限：租期暂定 一年，自 年 月 日至 年 月 日止。在此 期间，任何一方要求终止合同，须提前 个月通知对方，经双方协商后 签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。并偿付对方
总租金 的违约金。 二、该房租期内租金为人民币 ￥1000.00 元(大写：壹 仟 零 佰 零
拾 零 元整)，按 季度 结算，每季季初 10 日内，乙方向甲方支付季租 金。租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。采暖费应于 20__ 年 10 月 15 日前交清。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 ￥1000 元作为保证金，租赁期内，此保证金不 冲抵其他任何费用。合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各 项费用时，甲方应如数退还。
第四条 关于装修和改变房屋结构的约定 甲方同意在对房屋结构不产生影响的情况下，乙方可对房屋进行 简单装修，投资由乙方自理。甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承 租权，续租租金的递增方式应随 房屋所在地 市场情况而调整。 第五条合同期限届满 一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前 20 日通知 对方，未通知，视本协议有效; 二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件， 搬迁后 日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理 第六条 免责条件 出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方 互不承担责任。 第七条 争议解决 本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时， 任一方均可向人民法院提起诉讼。 第八条其他事项 .本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同 具有同等效力。 .本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份，双方 各执一份。
出租方：(公章)________
承租方：(公章)
授权代表：(签字)______
授权代表：(签字)
年______月______日
______年______月______日
