房屋住房出租合同范本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
房屋住房出租合同范本
第一条 房屋基本情况
该房屋坐落于： ____小区___栋________
第二条 租赁期限
（一）房屋租赁期自_______年 ____月____日至 ____ 年 ___ 月 ___日，共计___ 年。
（二）双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方，并赔偿______元做为违约金。
（三）押金______元，如乙方____年租期满，甲方必须无条件退还押金。
第三条 租金
租金标准：第一年 ____元/月，第二年 ____ 元/月，第三年____ 元/月。
第四条 支付方式
（一）乙方通过银行转账或现金方式按____ 支付租金给甲方，房租到期前完成支付。
第五条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担租赁期内的水费 、电费 、燃气费、有线电视费、宽带费，物业费等费用。
（二）租赁产生的税费均由乙方承担。
第六条 房屋的交付及返还
（一）交付：甲方应于租赁起始日之前交付给乙方，移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰的部分，具体处理方法为乙方自行处理。
第七条 房屋及附属设施的维护
（一）对于乙方添置的新物、装饰等甲方不承担维修的义务。
（二）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。
（三）合同期内，房屋内相关的任何事情都与甲方无关（房屋装修质量引发的除外），由乙方自行负责。
第八条 所有权变动
（一）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力，乙方有优先购买权。
第九条 合同的解除
有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、非人为火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：
1、不支付或者不按照约定支付租金超期达____日的。
2、利用该房屋从事违法活动（比如传销等）的。
第十条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条 其他约定事项
本合同经甲乙双方签字并支付首期房租时生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方签章：______ 乙方签章：______
身份证号：______ 身份证号：____
电话：_________ 电话： _________
日期：__________ 日期：________
甲方银行帐号及开户行（房租收款）：
屋内家具电器明细表：
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