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房屋住房出租合同(协议)范本

房屋住房出租合同范本

出租方(甲方):

承租方(乙方):

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

房屋住房出租合同范本

第一条 房屋基本情况

该房屋坐落于: ____小区___________

第二条 租赁期限

(一)房屋租赁期自_______ ________日至 ____ ___ ___日,共计___ 年。

(二)双方均有权随时解除合同,但应提前30日通知对方,并赔偿______元做为违约金。

(三)押金______元,如乙方____年租期满,甲方必须无条件退还押金。

第三条 租金

租金标准:第一年 ____/月,第二年 ____ /月,第三年____ /月

第四条 支付方式

(一)乙方通过银行转账或现金方式按____ 支付租金给甲方,房租到期前完成支付。

第五条 其他费用

租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

(一)乙方承担租赁期内的水费 、电费 、燃气费、有线电视费、宽带费,物业费等费用。

(二)租赁产生的税费均由乙方承担。

第六条 房屋的交付及返还

(一)交付:甲方应于租赁起始日之前交付给乙方,移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰的部分,具体处理方法为乙方自行处理。

第七条 房屋及附属设施的维护

(一)对于乙方添置的新物、装饰等甲方不承担维修的义务。

(二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

(三)合同期内,房屋内相关的任何事情都与甲方无关(房屋装修质量引发的除外),由乙方自行负责。

第八条 所有权变动

(一)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力,乙方有优先购买权。

第九条 合同的解除

有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

2、因地震、非人为火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

(三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

1、不支付或者不按照约定支付租金超期达____日的。

2、利用该房屋从事违法活动(比如传销等)的。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条 其他约定事项

本合同经甲乙双方签字并支付首期房租时生效。本合同一式份,其中甲方执1份,乙方执1份。

本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方签章:______ 乙方签章:______

身份证号:______ 身份证号:____

电话:_________ 电话: _________

日期:__________ 日期:________

甲方银行帐号及开户行(房租收款):

屋内家具电器明细表:

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