土地租赁合同范本 1
第一条 合同双方当事人
1、 出租方： (以下简称甲方)
2、 承租方： (以下简称乙方)
法定代表人：
第二条 法规依据
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共 和国农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规及政策规 定，为充分合理开发利用土地资源，提高农业生产效益，建设 新农村，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就土地 租赁事项订立本合同。
第三条 流转位置、面积、土地用途及流转期限
1、流转位置、范围、面积：甲方同意将在 乡(镇)
村 组承包经营的土地 亩的经营权流转给乙方经营(其 中：耕地 亩，林地(山地) 亩、水面 亩)。具体面积和范围以 农村土地承包经营权证载明面积为准;如经甲、乙双方实地测 绘，实地测绘与承包经营权证载明面积不符，则以实地测绘面 积为准。
2、流转用途：
3、流转期限：
第四条 土地流转方式 价款
一、土地流转方式：租赁。
二、土地流转价款：
经双方协商，采取以下第---- 种价款计算方式执行。
价款计算方式 1：合同签订后第一年，按每亩 元/年的标 准计算，之后每 年递增一次，递增率为 %。
价款计算方式 2：按每年每亩 公斤 (某种实物)的标准折 合人民币计算，其价格以当年国家挂牌收购价计算，如无国家 挂牌价，则按当年当地市场价折算。
三、土地流转租金支付方式及支付时间为：
土地流转租金支付采用人民币直接支付或折合人民币支付 的方式，由甲方委托代理人收
取并分配租金，支付时间由双方约定。
四。租赁土地的交付时间及要求:甲方应在签订本合同并收取 第一年土地租金后日内，将转让土地的承包经营权交付乙方使 用。乙方应在转让土地合同期满后日内将转让土地的承包经营 权无偿移交给甲方。
第五条 双方权利和义务
1、甲方权利和义务：
(1)有权监督乙方按规划合理利用土地，制止乙方违反合 同约定使用土地的行为;
(2)甲方享有按时向乙方收取土地租金的权利;
(3)尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行 正常的生产经营活动;
(4)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，甲方有权 依法获得相应的土地使用补偿;
(五)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
2、乙方权利和义务：
(1)依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权;
(2)依法保护和合理利用土地，不得改变土地的约定用 途，不得损坏农田水利设施，不得给土地地力造成永久性损 害。保证在合同期届满后，土地仍能正常使用;
(3)按期向甲方支付约定的土地租金和相关款项;
(4)土地流转期间，乙方如将土地再流转给其他单位或个 人，需经甲方同意，并另签流转合同;
(5)合同期满后，乙方应及时办理交接手续。乙方如需继 续流转，合同到期前六个月，应及时向甲方协商继续流转事项, 并重新签订土地流转合同。合同期满，乙方投资的固定资产和 基础设施除取得合法的产权手续外，应按来修去丢的原则，无 偿归甲方所有，若甲方不需要这些设施，乙方在三个月内清理 完毕;如乙方继续流转，在与国家政策不相抵触的前提下，同 等条件，乙方享有优先流转经营权;
(6)乙方生产经营必须符合环保相关规定;
(7)若该土地在流转期间被依法征用、占有的，其征收范 围内的附着物及青苗补偿费归附着物及青苗所有者所有;
(8)法律、行政法规规定的其他权利和义务。
第六条 合同的变更和解除
非法定原因不得解除本合同。但是，有下列情形之一的，本 合同可以变更或解除:
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人 利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害、国家征收土地等)使合同 无法履行的;
6、甲方个人非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用 或占用流转给乙方土地的，乙方有权追究甲方个人责任;
第七条 违约责任
1、甲、乙双方必须共同遵守本合同条款。任何一方违 约，违约方必须承担赔偿相对方损失的责任;
2、甲、乙双方签订正式合同后，因甲方原因，乙方未能 如期进场，造成土地闲置、荒芜达 3 个月，乙方有权终止合同; 因乙方原因，逾期 3 个月未进场的，甲方可以终止合同并有权 要求乙方承担未及时缴纳租金的违约责任;
3、乙方擅自改变土地用途造成永久性损害的，甲方有权 终止合同，并要求乙方赔偿损失;
4、合同期内，乙方不按时交纳土地租金超过两个月的， 甲方有权单方终止合同;
5.如因第三方(农户)原因导致乙方无法正常经营，且乙方两 次要求甲方停止后仍无法消除影响，乙方有权退出。
第八条 其 他
1、合同争议解决的方式。本合同在履行过程中发生的争 议，由双方当事人协商解决，协商不成的，也可以请求当地村 民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。调解协调不成的,可 以向土地所在地的人民法院起诉。
2、在流转期内，如遇国家政策性征收流转范围内的土 地，被征收部分的合同自行解除，双方互不追究违约责任;
3、在同等条件下，流出土地的农民具有劳动能力的给予 优先安排就业;
4、本合同不得因双方人事变动和单位名称变更而影响合 同效力;
5、本合同未尽事宜，须经双方协商，做出书面补充规 定。补充规定与本合同具有同等法律效力;
6、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，当地乡镇政 府土地承包合同管理机构一份。
7、本合同自签订之日起开始生效。
甲 方： 乙 方：
签订时间：
土地租赁合同范本 2
出租方：(以下简称“甲方”) 承租方：(以下简称“乙 方”)
为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益，规范土地管 理和承租方经营行为，根据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经
公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的 原则，签订本合同，共同信守。
第一条 租赁位置和面积
甲方租赁给乙方的土地位于山东省东营市河口区总面积约 平方米，四至界限方位如下：
东起： ， 西至： ， 南至： 。 具体面积、位置以合同 附图为准。
附图已经甲乙双方签字确认。
第二条 土地用途和承包形式
土地用途：动物养殖。 承包形式：个人承包经营 。
第三条 租赁期限
租赁期限为 20 年，自 20xx 年月日起至 20xx 年 月 日 止，租赁期限内土地经营使用权属乙方，所有权属甲方。土地 租赁期
期限内如遇国家政策调整，另行约定。如需续租，甲乙双方 应重新协商续租事宜。
第四条 租赁费用和支付方式
该土地的租赁费用为人民币元（大写： ），分 次支付， 首次元由乙方于 20xx 年月日前向甲方支付。支付方式为现金 支付，其余租赁费用由乙方于上一费用到期日前 日内向甲方 支付，支付方式为现金支付。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、甲方对所租土地拥有所有权，并使乙方取得土地承包 经营权。
2、甲方有权对乙方租用的土地使用进行监督，保证土地 按照合同约定的用途合理利用。
3、甲方有权收回乙方不按合同约定使用的土地。
4.甲方有权制止乙方严重破坏土地资源和其他资产的行为。
5、甲方有权依据合同的约定向乙方收取租租赁费用，在 合同有效期内，甲方不得提高租赁费用。
6.甲方有权在租赁期满时提出新的租赁标准并选择新的承租 人。
7.甲方应保证乙方生产生活用水用电正常，向乙方收取的水 电费价格不得高于本村村民，并保证本村通往租赁土地的道路 免费使用。
8.在租赁期内，甲方不得以任何理由干涉乙方经营管理的合 法自主权，包括一切收入、支出和土地上建筑物、植被设施的 使用。
9、甲方不得在合同履行期内重复发包该地块, 在租赁期 限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使 乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必 须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
10.为乙方提供当地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的权利和义务
1.乙方有权按照本合同约定的用途和期限合法使用和经营承 包土地。
2.乙方对承包土地享有自主经营权和收益权，任何单位和个 人不得干涉。所发生的一切债权债务均由乙方独自享有和承 担，与甲方无关..
3.乙方有权在承包土地上建设与本合同约定用途相关的生产 和生活设施，甲方及其所在村不收取任何费用。
4、乙方有权在租赁期内对所租赁的土地进行基本改造， 对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设 的，在租赁合同到期后享有处置权。
5、租赁期满后，同等条件下，乙方对原租赁的土地有继 续租赁的优先权。
6、乙方应按本合同的约定按期足额向甲方支付租赁费 用，并有权拒绝交纳除合同规定租赁费用外的任何其他非国家 规定之费用。
7.乙方的生产经营活动不得污染乙方所在村庄的水源，不得 产生影响村民生活的其他污染。
8、乙方应保护自然资源，合理利用土地。
第六条 合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强 制性规
定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现 土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归 乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方 与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务；乙 方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转 包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包 方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
第七条 合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不 得随意变更或解除。本合同只有在双方协商签订书面协议后才 能修改或解除。
2.如甲乙双方因不可抗力不能履行本合同，或本合同确需变 更或解除，经双方协商后，可按法定程序变更或解除本合同， 由此造成的经济损失由双方自行承担或协商解决。
3.如甲方重复承包土地或擅自断电、断水、断路，致使乙方 无法经营，乙方有权终止本合同，甲方应承担违约责任。
4、如乙方不按时足额支付租赁费用且经甲方催告仍不支 付时，甲方有权解除本合同，其违约责任由乙方承担。
第八条 违约责任
1.在本合同履行期间，任何一方违反本合同上述规定，均视 为违约。
2.因甲方违约导致本合同终止的，甲方应向乙方支付人民币 10000 元作为违约金，并退还乙方已支付的全部合同费用；因 乙方违约导致合同终止的，甲方不退还乙方承包费，终止合 同。因双方过错导致合同解除的，应当各自承担相应的违约责 任。
第九条 合同纠纷的解决办法
合同履行过程中如发生争议，争议双方应协商解决。协商不 成的，可以向上级机关申请调解或者直接向当地人民法院提起 诉讼。
第十条 合同的生效
本合同自双方签字盖章后生效。 第十一条 其它事项
1.本合同未尽事宜，双方可达成补充协议，补充协议与本合 同具有同等法律效力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(签盖)： 乙方(签盖)： 签订时间：年 月 日签订时间：年月 日
土地租赁合同范本 3
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规 定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致， 签订本合同。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 一、租赁土地位置、面积及用途： 甲方将 土地约 亩出租给乙方经营使用。 二、租赁期限： 租赁期自 年 月 日至 年 月 日止，共(大写) 年。 三、租金计算标准及交付方法： 1、租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租 金的要求。 2、租金交付方法： 。
四、甲方的权利和义务：
1、对乙方租赁的土地拥有所有权;
2、保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权 益。
3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使 用。
4、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议 的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
五、乙方的权利和义务：
1、对租赁土地享有使用权、收益权;
2、租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、违约责任：
双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约， 甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。
七、特殊规定：
如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损 失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收 土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等 归乙方所有。
八、合同纠纷的解决办法：
双方发生合同争议时，双方应协商解决。协商不成的，任何 一方可以直接向人民法院提起诉讼。
九、本合同自双方签字后生效。
X.本合同一式两份，双方各执一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
签订日期： 签订地点：
土地租赁合同范本 4
出租方：(以下简称甲方)
承租方：(以下简称乙方)
根据国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着平等、 自愿、有偿的原则，订立本合同。
第一条甲方出租给乙方的集体建设用地使用权的地块位于 xx(详见《土地使用证》附件)，面积为 xx 平方米(合 xx 亩)， 其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。
第二条本合同项下出租地块用途为 xx。乙方承租后必须 按规定用途使用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规 划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向 xx 国土资 源局申请办理用途变更手续。
第三条本合同项下的土地使用权租赁期自 20xx 年 xx 月 xx 日起至 20xx 年 xx 月 xx 日止。
第四条本合同项下的土地使用权的年租金为每平方米元人 民币，年租金总额为 xx 元人民币。乙方应于每 V 前向甲方按 时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的 xx 天内缴 清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。
乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款 额的 xx ‰向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的， 甲方有权收回出租的土地使用权。
第五条在本合同生效之日起 15 天内，甲乙双方应向
国土资源局办理租赁登记时，甲方领取土地使用权租赁证， 乙方领取土地使用权租赁证。
第六条土地使用权租金的调整，每隔年调整一次，每次调 整幅度为百分之 xx 。租金标准调整时，甲乙双方应签订变更 协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。
第七条乙方根据本合同租赁方式取得的土地使用权不得转 让、转租或抵押。如需转租，须经甲方书面同意，双方签订转 租合同后到国土资源局办理相关变更手续。
第八条乙方在接受租赁场地移交手续后，应妥善保护界 桩，不得私自移动。界桩遭受损坏或移动应及时报告甲方重新 埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。
第九条乙方在租赁场地上需要新建，扩建或翻建建筑物， 须经甲方书面同意，并按规定办理有关报批手续，双方应签订 土地租赁期满后承租方新建建筑物的处置协议。
第十条土地租赁期满，本合同同时终止履行，乙方应将土地 使用权租赁证交回国土资源局，并办理土地使用权租赁注销登 记手续。乙方在该地块投资的建筑物及附着物应在本合同终止 之日起 60 日内按照双方签订的处置协议进行处置。如果逾期 未完成处置，国土资源局将向乙方发出书面处置通知..
租赁期满乙方如需继续使用该地块的，须在期满前六个月 内向甲方提交续租申请，由甲乙双方重新签订土地使用权租赁 合同，向国土资源局申请办理续租登记手续。
第十一条乙方因提前终止经营等原因，需提前终止租赁合 同的，应向甲方支付相当于三个月租金总额的违约赔偿金。
第十二条依照本合同使用的集体非农建设用地使用权受法律 保护。特殊情况下，因国家和农村集体社会公共利益，集体土 地所有权人报经人民政府审批后，可以提前收回租赁土地使用 权，集体土地所有权人根据土地使用现状给予承租人相应补 偿。
第十三条本合同订立，效力，解释，履行及争议的解决， 适用中华人民共和国法律，法规。因执行本合同发生争议，由 争议双方协商解决，协商不成的，可向租赁地块所属辖区人民 法院起诉。
第十四条本合同未尽事宜，依据有关法律，法规，政策 等，双方可签订补充协议，作为合同附件，附件与本合同具有 同等法律效力。
第十五条本合同经双方法定代表人签字盖章，报人民政府 批准后生效。
第十六条本合同一式五份，甲乙双方各执两份，一份交国 土资源局存档。
第十七条本合同于 20xx 年 xx 月 xx 日在 xx 签订。
第十八条本合同为印刷版。除签字盖章部分外，其他手写内 容无效。
甲方(盖章)
乙方(盖章)
代表(签字)
代表(签字)
联系地址：
联系地址： 邮政编码： 邮政编码：
电传： 电传： 开户银行： 开户银行： 帐户名称： 帐户名称： 帐号： 帐号： 20xx 年 xx 月 xx 日 土地租赁合同范本 5 甲方： 乙方： 为发展地方经济，解决下岗职工再就业。合理利用闲置资 源，保护双方合法权益，经双方充分协商签订本合同。 一、租赁地点、面积、租金
甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房 十间租赁给乙方，面积平方米，租金为年租金壹万元整(项目 建设期间免租金)建复肥生产项目
2.租赁期限从月日至月日。
三、甲方的权利和义务：
1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租 赁费和服务费;
2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的 项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合 同，并要求乙方承担违约责任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合 同并有权要求乙方承担违约责任;
4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事 业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前月以书面形式 告知乙方。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自 xx 年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元月 十日前，每年壹万元整;
2、自 xx 年 3 月 1 日起，乙方向甲方交纳服务费，金额 xx 年，租金自年月
二、本协议所约定的租金，按照先支付后使用的原则，由 甲方按年度向乙方支付，并应于每年月日之前付至乙方，如甲 方未按本协议约定的付款日(签定协议日)全额支付下年度租 金，则自逾期之日起，按其未支付租金额的%，支付滞纳金， 逾期 30 日仍未全额支付下年度租金，乙方有权解除本协议。
三、租用期内，乙方不得妨碍甲方对该厂地行使正当权 利。
4.在本协议有效期内，未经甲方书面同意，乙方不得提前终 止本协议或部分或全部收回土地使用权，否则给甲方造成的一 切损失由乙方全额赔偿。租赁期满后，如有必要，甲方可优先 租用工厂用地。
五、乙方负责交纳与租用土地有关的土地税、费用及其它 法定的费用。
6.如果土地被国家或地方政府征用，甲方建造房屋和电力设 施的补偿金额应由甲方获得..
七、在租赁期内，主厂房所出现的一切质量问题应由乙方 负责维修。
八。本协议自双方同意签字之日起生效，甲乙双方各执一 份。
出租方：承租方：年月日
土地租赁合同范本 6
出租方： (以下简称甲方)
代表人：
承租方： (以下简称乙方)
代表人：
根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确 双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。
一、出租土地的面积、四址及用途：
甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。
二、租赁期限：
租赁期限共 年，从公历 年 月 日至 年 月 日止。
三、租金数额及付款办法：
地租每年以人民币支付。土地使用前应先租赁，每年月前结 清下一年度的租赁费。
四、甲方的权力与义务：
1、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的 生产、生活秩序不受干涉。。
3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对 所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的 用途合理。
2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为
4.甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得依法干预乙方正常 的生产经营活动。
五、乙方的权力和义务：
1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主 经营、自负盈亏。
2、在承租期间按照约定交纳土地租金。
3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用 途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业 活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。
4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法 律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的 物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。
5.乙方如需进行生产、建设或改造，应提前通知甲方并征得 甲方同意后方可施工，否则必须在甲方规定的期限内无条件拆 除..
6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有 需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲 方同意后方可转包或变更实施。
7.在同等条件下，乙方的施工、劳动和就业应优先考虑土地 一方村民小组的人员。
8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。
六、违约责任：
1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行 合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。
2.如乙方未能按期支付租金，甲方有权按所欠金额的千分之 一收取滞纳金，并终止合同。由此造成的一切损失由乙方承 担..
3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方 可解除合同。
七、免责条件：
在合同期内，如遇重大自然灾害(如地震、洪水、龙卷风等) 等不可抗拒的力量。)和政策变化，使正常生产无法进行的， 其规定的经济责任可酌情减轻或免除。
八、其他： 1.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据有关法律法规，本着公 平、自愿的原则协商解决。
2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归 谁所有，可拆除也可作价转让。
3、合同履约地： 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
合同双方当事人签字盖章： 甲方： (盖章) 代表人： 乙方： (盖章) 代表人： 年月日
土地租赁合同范本 7
出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、 法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土 地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地基本情况 1、土地用途：
2.土地性质:农村集体建设用地。
3、土地面积：
东至：
西至：
南至：
北至：
土地面积约为 亩，最终以实际测量为准(附件一：土地实 况图)。
二、租赁期限
1.租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。合同期满乙方 如需继续租赁，应在合同期满前三个月通知甲方，甲方承诺同 等条件下乙方有优先承租权。
2、土地交付时间： 年 月 日。
三、租赁费用
1.土地租赁费按年计算。自本合同生效日起日内，乙方应向 甲方一次性支付 50 年租金，共计人民币 100 万元。
2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规 划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性 调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退
还乙方，并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数， 自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因 此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地 上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。
四、甲方权利义务
1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。
2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。
3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方 正常的生产经营活动。
4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目 建设。
5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解 除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本 合同。
五、乙方权利义务
1.如果今后农村土地政策调整，允许建设用地使用权转让， 乙方有优先购买权。
2.乙方行使相邻土地使用权时，甲方应积极协助并提供便 利。如有当地村民干扰，甲方负责协调解决。
3.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租。
4.乙方必须按照国家法律法规使用租赁土地，不得擅自改变 土地用途，不得将租赁土地抵押。
六、违约责任
1、如甲方违反本合同第四条第 2、3、4、5 款而令乙方遭 受损害的，甲方应当退还所有租金并承担租金总价 %的违约金, 并且乙方有权解除合同。
2、如乙方违反本合同第五条第 3、4 款，甲方有权解除本 合同。
七、争议解决 本合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应当友好协商 解决;协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起 诉讼。 八、其它 1.本合同自双方签字盖章之日起生效。 2.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商后，签订补充协议，补 充协议与本合同具有同等法律效力。 3.附件是本合同不可分割的一部分。 4.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡镇政府备案一 份。 出租方(公章)：承租方(公章)： 法定代表人签字：法定代表人签字： 日期： 年 月 日期： 年 月 日 日
土地租赁合同范本 8
出租方：（以下简称甲方） 身份证号： 承租方：（以下简称乙方）
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、 乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在上海市奉贤区奉城中心镇 ______号的房屋______栋______间，建筑面积___平方米、使 用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主 要装修及设备_______，及其周围土地________平房米出租给 乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：
1、房屋结构为________，副房结构为：____________
2、房屋权属证号：_____________土地使用证号： ___________________
3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用 权证复印件见本合同附件二
第二条租赁期限
租赁期共 8 年，甲方从 20xx 年 4 月 1 日起将出租房屋交 付乙方使用，至 20xx 年 3 月 30 日收回。合同期满后，如甲方 仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而 终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期 限。
第三条租金和定金。
甲乙双方议定 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日的每 年的租金为人民币陆拾伍万元整
（￥650000）。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年 租金为人民柒拾壹万伍仟元整（￥715000）。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金为人民柒拾捌万陆仟伍佰元整
（￥786500）。20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 30 日年租金 为人民捌拾陆万伍仟壹百伍拾元整（￥865150）。乙方在 2 月 22 日交纳给甲方定金________元。甲方收取租金时必须出具 由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
第四条交付房屋。
甲方应于 20xx 年 4 月 1 日之前将该房屋交付给乙方装修 使用。
第五条租赁期间的房屋修缮和装饰
甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不 漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保 障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行 装饰，装修期间自 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 6 月 16 日房租 免费，装饰物及设备的所有权属乙方。
第六条甲乙双方权利义务：
（一）、甲方权利及义务：
1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋 己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与 《附件一，二》所列项目相符：
2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济 损失的，甲方享有索赔权力；
（二）、乙方权利义务：
1、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：
2.甲方应延迟乙方使用的，乙方有权要求赔偿。
第七条租赁期满：
租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方应将房屋交还甲 方。乙方要求续租的，须提前一个月向甲方提出申请，甲方同 意续租的，续签租赁合同。
第八条违约责任： （一）、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回 房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金 3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的； 4、利用承租房屋进行违法活动的； 5、故意损坏承租房屋的； 6.其他违反政府有关规定或者行政职能机关法律法规的行 为。 甲方： 乙方： 日期：
土地租赁合同范本 9
出租方（甲方） 法定代表人： 承租方（乙方）
法定代表人：
身份证号码：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基 础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜， 双方达成协议并签定租赁土地租赁合同如下：
一、租赁土地情况
甲方将位于 的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作 用途 使用（经营项目要列明细），该土地总面积为 平方米（具体 以测量图为准），土地的性质为 ，土地证号为 .
二、租赁期限
租赁期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、交付时间
在本租赁土地租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交 付乙方使用，且乙方同意按土地的现状承租。
四、租金计算、付款方式及保证金：
1、租金计算：甲、乙双方约定，该土地租赁第一年每月 每平方米租金为人民币 元（大写： ）月租金总额为人民币 元（大写： ），年租金总额为人民币 元（大写： ）从第二 年起每年租金在上一年的基础上递增 %（建议年增幅应不低于 3%，或每三年递增一次，每次递增应不低于 10%）各年租金详 见下表：
年度 租赁单价（元/平方） 月租金（元） 年租金（元）
2、租金支付：乙方须在每月 号前缴交当月租金，甲方收 取租金时开付村的收款收据。
3、签订土地租赁合同时，乙方须付保证金人民币 元（大 写： ）给甲方，该保证金在本土地租赁合同履行期满且乙方 无违约情况下由甲方无息归还给乙方。
五、双方的权利和义务
1、乙方不得中途退租且必须按时缴交租金。如逾期缴交租 金的，每逾期一天按所欠租金的 %计罚。经甲方追收，超过当 月 日乙方仍未全额缴纳当月租金的，则视乙方单方违约，因 此所产生的经济损失及纠纷由乙方自负，乙方对此不得有异 议。
2、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未 经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。
3.如乙方在租赁期内需要施工，必须征得甲方及相关部门的 同意，并办理所有审批手续，所有与施工有关的费用由乙方承 担..如乙方符合法律政策的相关要求和条件，甲方有义务协助 乙方办理相关手续(包括报建、水电、消防、开户、营业执照 等。)与情节有关，但所需费用全部由乙方承担..
4.乙方在租赁期内必须依法经营，遵守中华人民共和国的法 律法规。任何税费(包括国家或地方政府征收的土地使用税、 房产税等。)在土地上产生的费用由乙方支付..同时，乙方应 严格按照政府相关管理要求做好安全、环保、消防和防噪音工 作。因工作措施不到位造成责任事故，事故责任和经济损失 (包括第三方的经济责任)由乙方负责，与甲方无关..
5.租赁期内如需政府征用土地，不属于甲方违约，甲方应提 前三个月书面通知乙方做好搬迁工作，同时甲方无息退还乙方
押金。乙方应积极配合，无条件做好拆迁工作。土地租赁合同 终止时间为乙方配合政府征收(征用)之日。
六、土地租赁合同期满及终止的处理
1.土地租赁合同期满后，所有建筑物、配套固定设施、固定 装修等。(包括房屋、门窗、水电、污水、各种线路管道等。) 乙方在该地块上建造的房屋无偿归甲方所有，乙方无异议。
2.租赁期满，乙方要求续租的，同等条件下，乙方可优先续 租，并重新签订土地租赁合同。
七、违约责任
1.如甲方违约，押金双倍返还乙方，本土地租赁合同终止。
2、乙方违约，甲方有权单方解除本土地租赁合同，没收 保证金，同时乙方在该地块上所建的所有建筑物及配套固定设 施、固定装修等（不包括生产设备）全部无偿归甲方所有。
八、争议处理
本土地租赁合同在履行中如发生争议，双方首先应本着平 等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向中山市人 民法院起诉，通过诉讼途径解决。
九、土地租赁合同生效
土地租赁合同经双方签字盖章后生效。本土地租赁合同一式 两份，甲方一份，乙方一份，每份土地租赁合同具有同等法律 效力。
甲方（盖章）
甲方法定代表人签名：
乙方（盖章）
乙方法定代表人签名：
签订日期： 年 月 日
土地租赁合同范本 10
出租方：
代 表：
（简称甲方）
承租方：
代 表：
（简称甲方）
甲、乙双方为充分利用土地资源，共同发展经济，提高村 民生活水平，根据《广东省集体建设用地使用权流转管理办 法》经甲方村民会议讨论同意将其所属的农村集体建设工业用 地出租给乙方。双方本着平等互利的原则，真诚合作共同订立 合同，具体条款如下：
一、租地用途：
二、租地地点及面积：
占地面积
平方米，具体按实际丈
量为准，乙方同意以上述土地现状租用。
三、租赁方式
甲方租赁的村土地由乙方建设，厂房及厂房内相关设施的投 资由乙方承担，厂房由乙方自主经营，自负盈亏，承担风险和 债务。乙方建造的厂房必须符合国家相关建筑标准。
四、租赁期限
本合同约定租赁期为十五年，即从 2012 年 月 日 始至 2027 年 月 日止（含免租期时间在内）。
五、租金交纳：
1、2012 年 月 日至 2012 年 月 日为筹建 阶段，经甲、乙双方约定，免收租金。
2、2012 年 月 平方米租金人民币
日至 2017 年 月 日每月每
（￥
元/m2）。
3、2017 年 月 平方米租金人民币
日至 2022 年 月 日每月每
（￥
元/m2）。
4、2022 年 月 平方米租金人民币
日至 2027 年 月 日每月每
（￥
元/m2）。
六、厂房建设
甲方应在租赁合同签订后一星期内确定办理好用地四至范
围给予乙方作规划设计及报建（如需报建费用由乙方承担）。
乙方在接到用地后
月内仍没有实质性兴建厂房，乙方无
条件同意甲方单方面终止合同，并不退还乙方已付的押金。
七、交租时间
乙方应在每月 15 号前一次性付清当月租金给甲方（以甲 方出具的收款收据为准，另乙方交税后的所得税发票提供甲方 记账及保存）。如乙方延迟一个月交租，乙方需同时支付滞纳
金（按未付资金总额每日的千分之五计算）给甲方。如连续拖 延六个月未交租金，乙方无条件同意甲方有权解除合同并收回 土地的'使用权，同时按法律程序追究乙方的违约责任。
八、双方责任
1.本合同签订后，甲方负责对交付乙方使用的土地及地上物 进行补偿。否则，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还相应 押金，并赔偿乙方一切经济损失。
2、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如乙方违法经 营，由此产生的一切后果及法律责任由乙方承担，与甲方无 关。
3.甲方应协助乙方办理报建、消防、环保及营业执照、水、 电安装等相关手续。国家法律、法规和政策允许的，费用由乙 方承担..
4、在合同期内：乙方拥有该土地的使用权，乙方可自行 安排本村地内的建筑布局及生产经营等相关活动，乙方有权出 租厂房、宿舍及与第三方进行合作经营。乙方因生产经营所发 生的事故造成他人损失，拖欠债务及工人工资等均由乙方承担 责任，与甲方无关。
5.甲乙双方必须严格遵守本合同。未经双方同意，任何一方 不得擅自变更或解除合同，并赔偿对方的一切经济损失。如果 由于不可抗力(如地震、台风等自然灾害等)导致本合同无法正 常履行。)，双方根据实际情况另行协商。任何一方如需在合 同期满前终止合同，应提前六个月书面通知对方，征得对方同 意，并赔偿对方一切经济损失。
6.在租赁期内，如因甲方土地权属不清或村民纠纷导致本合 同无法履行，给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方所有经济损 失(包括厂房总投资及搬迁工厂所产生的搬迁费用等。).
7、在合同期内如遇政府征用本合同所属土地，属厂房赔 偿及搬迁补偿的费用归乙方所有，属土地补偿的费用归甲方所 有，协商补偿时双方代表必须在场。如政府占用该地修建道路 等，甲方必须减少已占用面积的租金，破坏厂房及设施损失由 政府赔偿给乙方，与甲方无关。
8、在租赁期内，因不可抗拒的原因或政府城市规划建 设，致使双方解约合同，由此造成的经济损失双方互不承担责 任。如有补偿，按本条第（7）款处理。
9、乙方应依法经营，及时交纳各项税费，支付工人工资 和当地部门规定的各项规费（包括通过乙方招商使用厂房的其 他单位）。
10.甲方必须改善工厂周围的道路设施和污水排放渠道的畅 通。如乙方在施工过程中需要加土，甲方必须无条件安排取土 场供乙方挖掘。
11.土地使用税和土地营业税(包括土地租赁所得税和各种附 加税)由乙方承担..
12、在合同期内，乙方不得将本合同所涉土地转租，不得 将土地使用权转让或抵押、不得将土地上建筑转让或抵押，否 则四方有权单方面解除合同。
13、合同期内：甲方不得将该土地转让及抵押，造成后果 的，应赔偿乙方的一切经济损失。
九、本合同期满后的资产处理：
1、本合同期满后，如乙方继续租用该地，在同等条件下 乙方享有优先租赁权。（具体合同条款另行协商）
2.合同期满后，厂房、建筑物等所有不动产归甲方所有，机 器设备、生产工具、原材料、产品、零部件、电器等所有动产 归乙方所有..
3、合同期满后或因乙方违约合同终止的，乙方应在合同 期满或接到甲方解约通知后 20 日内完成搬迁，将土地和厂房 归还甲方，厂房移交时应保持结构完整和正常使用功能，不得 拆除水电、通讯及门窗等基本设施。
十、预付款、押金的支付方式
1、本合同签订之日，乙方支付给甲方人民
币
（￥
元）作为租地押金。本合同期满
后，乙方交清本合同所引起的费用（经甲方确定）后。甲方应
在一个月内退还乙方租地押金民币叁万元整，不得延误。若合
同期内因乙方违约造成合同终止的，保证金不予退还。
十一、村民会议
甲方的土地使用权租赁必须经村民会议讨论通过，并有 90%以上签名确认有效，因甲方未履行上述手续，造成乙方损 失的必须赔偿乙方的一切经济损失。
十二、甲方配合
为确保乙方有效使用土地，甲方保证在使用土地时完成地面 附着物和四区的认定，甲方必须全力支持乙方在建厂和生产过 程中的工作。
十三、招商限制
在招商引资过程中，乙方不得引进工厂(如电镀厂、线路板 厂、废旧电器分解厂、水洗厂等。)造成严重环境污染，否则 一切后果由乙方承担..
十四、合同补充 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，双方协商一致可 另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、合同生效 本合同自双方签字盖章后生效。 十六、其他 本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 代表： 承租方： 代表：
年
月
日
土地租赁合同范本 11
为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规 定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致， 签订本合同。
一、租赁土地位置、面积及用途：
甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。
二、租赁期限：
租赁期限为(大写)年，从(年)至(年)。
三、租金计算标准及交付方法：
①租金计算标准： ，在合同期内甲方不得再提出增加租 金的要求。
②租金交付方法： 。
四、甲方的权利和义务：
①对乙方租赁的土地拥有所有权;
②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠 夺性经营有纠正制止权;
③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。
五、乙方的权利和义务：
①对租赁土地享有使用权、收益权;
②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;
③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。
六、违约责任：
如果任何一方违反本合同的规定，将被视为违约。如果甲方 违反本合同，必须赔偿给乙方造成的一切经济损失..
七、特殊规定：
如遇不可抗拒的自然灾害(如地震、洪水等)，造成重大损 失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收 土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等 归乙方所有。
八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：
双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行 变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成 的，任何一方可直接向人民法院起诉。
九、本合同自双方签字后生效。
十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ _________
乙方(公章)：
法定代表人(签字)：_________ 字)：_________
法定代表人(签
_________年____月____日 ____日
_________年____月
土地租赁合同范本 12
甲方：xxx
乙方：xxx
甲方土地房屋地处 xxxxxxx，空厂院一座，院内有平房八 间及建筑物和院内所有土地对外实行出租，乙方经考查后愿意 租赁，双方就租赁事宜特订如下：
一、厂院坐落位置与面积：
本院坐落在 xxxxxxxxxxx 土地段，东邻北大街，西邻 xxx，北邻 xxx，南邻 xxx，总占地面积 xx 亩。
二、租赁实物：
现在位于庭院的所有土地使用空间。临高高速上有八间平 房，三间空置的石棉瓦，所有的建筑。
三、租赁、时间、价格及付款方式：
本承包期为 xx 年零 xx 个月，自 20xx 年 xx 月 xx 日开始 至 20xx 年 xxx 月 xZxx 日止。全院及所有门面房和建筑物每年 租金为 xxx 元整(xxx 元)。一年一交，每年在 xx 月 xx 日前交 付当年租金。直到合同期满。
四、甲方责任和义务和承诺
确保乙方有良好的商业环境，不得以任何借口干涉乙方的人 事安排和工作事务。除向乙方收取租金外，不得向乙方收取任 何杂费，不得以任何借口向乙方收取任何增加或减少租金的费 用。如有争议，甲方应出面调解。
附：门面房现租赁户所用的房屋及一切到期由甲方负责要 回并交于乙方，以后的经营权及租金由乙方经营和收取。
五、乙方责任
安全生产，合法经营，承包租赁期内的工商、税收、水电 由乙方承担并保证在租赁期内房屋等一切设施完整。
六、规定承包期内乙方根据生产生活需要，需建设房屋和 改建时，可自行建设和改造，到期恢复原状。
7.本合同有效期内，土地被政府征用的，乙方建造的附属物 及经济补偿金归乙方所有，甲方的附属物归甲方所有，甲方退 还乙方当年已支付的剩余款项。
八、在本合同有效期内，如乙方因原因需转让时，必须通 知甲方，甲方无权干涉，但甲方在本合同有效期内不得以任何 借口赶走乙方，如违反合同应退还乙方在租赁期内的所有租 金。
九、在租赁期内和建设过程中如果与 xx 二组，xxx 等人 因此院内的一切纠纷，由 xxxx 负责解决，所造成的损失由 xxx 赔偿。
X.本合同未尽事宜，由双方协商解决。 此协议一式两份，双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 证明人： 年月日
土地租赁合同范本 13
甲方： 乙方： 为了发展当地经济，解决下岗职工再就业。为合理利用闲置 资源，保护双方合法权益，经双方充分协商，签订本合同。 一、租赁地点、面积、租金 甲方将院内公寓楼以南原闲置复肥仓库前占用土地及平房 十间租赁给乙方，面积 平方米，租金为年租金壹万元整(项 目建设期间免租金)建复肥生产项目 二、租赁期限为 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方的权利和义务： 1、租赁房屋的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取 租 赁费和服务费;
2、甲方有权监督乙方对厂房的使用，如乙方不按规定的 项目经营或将土地转租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合 同，并要求乙方承担违约责任;
3、乙方未按合同要求支付租金及服务费，甲方可解除合 同并有权要求乙方承担违约责任;
4、合同期间甲方不得擅自收回租赁厂房，因社会公益事 业或不可抗力为因素，甲方可以收回，但应提前 月以书面形 式告知乙方。
四、乙方的权利和义务
1、乙方自 20xx 年起逐年交纳租赁费，交纳时间为当年元 月十日前，每年壹万元整;
2、自 20xx 年 3 月 1 日起，乙方向甲方交纳服务费，金额 20xx 元，交纳时间为每月 10 日前;
3、乙方承租后，只能从事合同规定经营项目;
4.合同期满后，如甲方继续出租，同等条件下，乙方有优先 承租权。
五、违约责任
1、如乙方不按时向甲方缴纳租赁费，从滞纳之日起每日 按应缴费用的 10%缴纳滞纳金;
2、如甲方中途无故终止合同，除了合同规定的适当的补 偿外，应向乙方支付违约金总租金的 20%。
六、1、合同未尽事宜，由甲乙双方协商作出补充规定
2.本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
土地租赁合同范本 14
甲方：________________(租赁)
乙方：________________(承租)
为保护耕地租赁合同双方的合法利益，规范耕地管理和承包 地种植经营，按照生态优先、优化种植结构、发展高产优质高 效、标准化生产、产业化经营的现代生态农业的原则，根据有 关法律法规的规定，甲乙双方经协商达成如下合同。
第一条、耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方 租赁的全部耕地属于________市________区规划确定并纳入国 家的基本农田，实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方自 主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮， 宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本农 田改造，提高耕地单产效益。
第二条、租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于________市________区 ________，总面积约________亩，四至界限分别为(以实际标 注为准)。
第三条、租赁期限
租赁时间共________年，从________年________月 ________日起至________年________月________日止，如遇国 家政策性调整，另行议定。
第四条、租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租 赁费，租赁费头两年每年________元/亩，于每年________月 ________日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，________ 年至________年租赁费为________元/年、亩。三年重新议价 时，不涉及经营权变更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增 收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收 租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对所有承包耕地行使租赁权和监督权。
2.有权收回乙方未按合同经营的耕地。
3.制止乙方破坏耕地资源和其他资产。
4.根据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。
5.租赁期限终止后，甲方有权提出新的租赁标准并选择新的 承租人。
6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受 益主体，但________区政府另有规定的除外。
7、维护乙方相关合法权益。
(二)乙方的权利和义务
1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。 如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本农田改造，对改造形 成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁 合同到期后享有处置权。
2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方 式。
3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等 条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。
4.按照本合同的约定支付租赁费。
5、执行________区耕地管理政策，保护和合理利用耕地 资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。
6、自合同签订之日起________日内到管理区工商行政管 理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区 示范农场标准进行建设。
第六条、违约责任
1、在租赁期间，除合同约定和国家、________省及 ________市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更 和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当 事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可 抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要 变更或解除的，可以经双双方协商后，按照法律程序变更或解 除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2.如乙方未按时支付租赁费，甲方有权终止租赁合同。
3.乙方违反本合同约定，擅自转让耕地的，甲方有权终止本 合同。
4.乙方违反国家、自治区和行政区耕地管理政策的，甲方有 权解除合同，并移交农业执法部门依法处理。构成犯罪的，依 法追究刑事责任。
5、乙方如果在规定期限内(________日内)不能办理相关 的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证 金的________%收取违约手续费。
6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准 的，年租赁费按正常标准上浮________%收取。
第七条、解决争议的办法
在合同履行过程中，如有争议，争议双方应协商解决。协商 不成的，可以向上级主管部门申请调解，也可以直接向当地人 民法院提起诉讼。
第八条、其它事项
本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方代表人(签字盖章)：________乙方代表人(签字盖 章)：________
签订时间：______年____月____日签订时间：______年 ____月____日
土地租赁合同范本 15
出租方：_____（以下简称甲方）
承租方：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明 确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。
一、甲方将位于东大河村东侧河滩地_____亩。每亩_____ 元。共计_____元，租赁给乙方、
二、租赁时间为_____年。即自 20___年__月__日起至 20___年__月__日止。
三、交款方式：合同签定之日起，交一年的租赁费，以后 每年按此日期交款。
四、土地上杨树棵，每棵_____元，共计_____元。合同签 订之日，一次交清。
五、土地上的鸭棚间，每间_____元，共计_____元。合同 签订之日，一次交清。
六、土地租赁期间，乙方可自由的选择经营项目，甲方不 得干涉。
七、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒 付。
八、在租赁期内，由于不可抗拒的原因或由于土地规划建 设，导致合同终止，造成经济损失的，双方互不负责。
九、其他未尽福利及国家政策变化需要双方协商调整的。上 述协议自双方签字之日起生效，任何一方不得违反，否则后果 由造成的一方承担。
X.经双方协商，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具 有同等法律效力。
十一、乙方在经营期内可同他人联营，可转租他人经营， 但租赁期不超过协议期限。
十二。本合同自双方签字盖章后生效。
十三。本合同一式两份，双方各执两份，具有同等法律效 力。
甲方（盖章） 乙方（盖章或签字） 签约日期
